根據(jù)瀘縣國資金（2021）131號《關(guān)于加強(qiáng)縣屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見》，為規(guī)范出租資產(chǎn)管理，單次租賃期或同一承租人累積租賃期達(dá)5年及5年以上的，租賃資產(chǎn)合同到期后，應(yīng)當(dāng)重新公開招租，單次租賃期或同一承租人累積租賃期未滿5年的，原承租人不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定重新招租。現(xiàn)經(jīng)公司決定，對以下房屋進(jìn)行公開招租，請意向承租人向?yàn)o州匯興置業(yè)管理有限公司提出要約。招租標(biāo)的情況如下：
1、瀘州市龍馬潭區(qū)上碼頭22號1幢4樓404室，面積約40（㎡），擬定底價(jià)出租年租金4320（元），用途為：住房。
2、瀘縣宋觀東門街1號附401號，面積約108.87（㎡），擬定底價(jià)出租年租金2700（元），用途為：住房。
3、瀘縣玉蟾街道怡園路34號3幢2單元13號，面積約115.65（㎡），擬定底價(jià)出租年租金6240（元），用途為：住房。
4、瀘縣玉蟾街道怡園路34號3幢2單元14號，面積約103.99（㎡），擬定底價(jià)出租年租金5640（元），用途為：住房。
5、瀘縣玉蟾街道文星路207號，面積約46.86（㎡），擬定底價(jià)出租年租金5400（元），用途為：門市。
6、瀘縣玉蟾街道農(nóng)興街36號，面積約23.5（㎡），擬定底價(jià)出租年租金3300（元），用途為：商業(yè)及庫房。
7、瀘縣玉蟾街道農(nóng)興街34號門市，面積約23.5（㎡），擬定底價(jià)出租年租金3300（元），用途為：商業(yè)及庫房。
8、瀘縣玉蟾街道清溪街1號，面積約49.92（㎡），擬定底價(jià)出租年租金5880（元），用途為：商業(yè)及庫房。
9、瀘縣玉蟾街道清溪街3號，面積約30（㎡），擬定底價(jià)出租年租金3480（元），用途為：商業(yè)及庫房。
10、瀘州市龍馬潭區(qū)迎賓大道一段2號1幢102號，面積約75（㎡），擬定底價(jià)出租年租金7452（元），用途為：住房。
11、瀘縣玉蟾街道祥和路133、135號，面積約40.56（㎡），擬定底價(jià)出租年租金10680（元），用途為：門市。
12、瀘縣玉蟾街道農(nóng)興街27號1幢1單元502號，面積約55.74（㎡），擬定底價(jià)出租年租金3120（元），用途為：住房。
13、瀘縣玉蟾街道農(nóng)興街27號1幢1單元501號，面積約55.74（㎡），擬定底價(jià)出租年租金3120（元），用途為：住房。
一、招租方及擬招租標(biāo)的
1、招租人：瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司
2、招租標(biāo)的概況：以上共13處資產(chǎn)，排列的各資產(chǎn)坐落為一個(gè)標(biāo)的。
二、租賃期限：
本次招租標(biāo)的租賃期限擬為 2 年。
三、租金要求：
實(shí)行租金預(yù)交制：首年租金不低于以上排列各資產(chǎn)對應(yīng)的底價(jià)，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個(gè)交租周期提前一個(gè)月繳納，租金在2年之內(nèi)不作調(diào)整。
四、意向承租人的報(bào)名條件：
1、意向承租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租人須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。
3、意向承租人須擁護(hù)黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營道德和社會責(zé)任。
五、意向承租人提出的擬承租條件應(yīng)當(dāng)包含但不限于以下的內(nèi)容：
1、租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔(dān)任何費(fèi)用。
2、租賃期間，承租人不得將轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。
3、租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。
4、租賃期間，租賃標(biāo)的的維修事宜及費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
六、現(xiàn)場勘查：
意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實(shí)地勘查，意向承租人報(bào)名視為自行完成了現(xiàn)場實(shí)地勘查，對擬招租標(biāo)的現(xiàn)狀無異議。
七、報(bào)名及開標(biāo)時(shí)間：
2022年5月20日8：30時(shí)起至2022年6月2日17時(shí)止，2022年6月7日下午15點(diǎn)時(shí)開標(biāo)。
八、報(bào)名方式及材料：
1、在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報(bào)名條件的資料；提供包含了租金報(bào)價(jià)、支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)等擬承租條件的資料。
2、報(bào)名者須對所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。對違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實(shí)，取消其報(bào)名資格。
3、報(bào)名材料以直接送達(dá)的方式提交瀘州匯興置業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：陳玉，聯(lián)系電話：13890418817、0830－2839870，地址：萬福大都會對面匯興集團(tuán)一樓。
九、承租人的確定方式：
1、根據(jù)意向承租人移交的報(bào)名材料情況，招租人予以審查核實(shí)，標(biāo)的物原承租人競標(biāo)在同等條件下可以優(yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準(zhǔn)，按合同履行應(yīng)交納3個(gè)月租金為《房屋租賃合同》保證金。
2、經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。
十、解釋權(quán)：
本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋。
公告人：瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司
2022年5月20日
